Torre residenziale


GRANDAIRE, Berlino

Categoria
Residenziale
Anno di costruzione
2018 - 2020
Stato
Completato
BGF
35.000 m²
Committente
DV Aquis VIII B.V.

GALLERIA

 

 SUL PROGETTO

Per più di 200 anni, Alexanderplatz e i suoi immediati dintorni sono stati teatro della storia tedesca. Molti eventi storici hanno lasciato il loro segno in questo luogo. Dagli anni '20, Berlino è diventata sempre più una metropoli moderna. Allo stesso tempo, si pone la questione di quale tipo di edificio e di pianificazione urbana simboleggia una metropoli moderna. Nessun altro tipo di edificio, se non il grattacielo, ha più potere simbolico di una moderna città cosmopolita. La maggior parte dei progetti degli anni '20 non furono mai realizzati. Fino agli anni '50, Berlino era quasi priva di grattacieli. A metà degli anni sessanta, il "Komplexvorhaben Alexanderplatz" (progetto del complesso di Alexander Square) ha portato alla riprogettazione radicale di questo sito e dei suoi dintorni. Durante questo periodo, il grattacielo "Hotel Stadt Berlin", "La Casa degli Insegnanti", "La Casa dei Viaggiatori" e altri edifici sorprendenti furono eretti. All'inizio degli anni '90, l'amministrazione cittadina ha lanciato un concorso di idee urbanistiche per Alexanderplatz, e l'architetto berlinese Hans Kollhoff è risultato il vincitore. Il progetto di Kollhoff è caratterizzato da grattacieli che vogliono essere la nuova "corona della città" di Berlino. Il concetto di pianificazione urbana doveva essere completato entro la fine del secolo. Lungo la Alexanderstrasse, a partire dalla Otto-Braun-Strasse, si trova il centro commerciale ALEXA con la sua sorprendente architettura. Qui, adiacente a Voltairestraße, si trova il cantiere del primo grattacielo residenziale nel quartiere Mitte dopo la riunificazione. Il progetto è caratterizzato da due sezioni distinte di edifici di altezze diverse, che sono collegate da un cortile interno di proporzioni generose. La struttura di fronte ad Alexanderstraße con i suoi 12 piani si fonde armoniosamente nell'edificio a torre con 20 piani e un'altezza di 65m. La torre, progettata nello stile dei classici grattacieli della scuola di Chicago, crea piani residenziali moderni e flessibili. Questa struttura è chiaramente visibile nella facciata in pietra naturale di colore chiaro. La facciata verticale con le sue finestre dal pavimento al soffitto enfatizza la leggerezza del design e permette di vivere in città nel centro di Berlino. L'edificio dello zoccolo con i suoi 12 piani è armoniosamente separato dalla torre nella struttura della facciata. L'edificio residenziale ha un accesso centrale attraverso il cortile urbano. Il residente è guidato nella casa dal baldacchino a specchio sottostante, al sicuro dal vento e dalle intemperie. Nella lobby, il concierge accoglie i suoi ospiti. La lobby con il suo carattere alberghiero, caratterizzato da materiali caldi e di alta qualità, è il luogo dove si entra nell'edificio residenziale e si arriva a casa. Accanto alla zona d'ingresso, c'è uno spazio commerciale al piano terra con una dimensione totale di circa 650 mq. Dal 1° piano in poi, è stato pianificato un totale di 269 appartamenti di città con dimensioni di circa 50 - 150 mq. Un parcheggio sotterraneo che si estende su 2 piani fornisce spazio sufficiente per i residenti e i visitatori. Una terrazza sul tetto con cucina lounge si trova sul tetto dell'edificio base, da dove si può sperimentare una vista da sogno su Berlino.

Film d'immagine del progetto GRANDAIRE Berlin